Progetto indipendente
Stime più leggibili prima dei preventivi.
StimaLavori nasce per aiutare chi deve fare lavori in casa a capire ordini di grandezza, voci di costo e possibili sorprese prima di parlare con imprese, installatori o tecnici.
Cosa facciamo
Costruiamo calcolatori orientativi per lavori in casa. Ogni risultato separa il costo lordo dalle voci principali, evidenzia i rischi emersi dagli input e propone una checklist da usare quando confronti preventivi reali.
I prezzi vengono da fonti pubbliche: i prezzari regionali delle opere pubbliche, i dati ENEA sulle detrazioni, l'indice ISTAT del costo di costruzione e i listini dei negozi. Il sito è pensato per chi fa lavori in casa propria: non è un gestionale per imprese e non prepara preventivi d'impresa.
Non vendiamo richieste di preventivo, non raccogliamo contatti commerciali e non promettiamo un prezzo finale. Il nostro obiettivo è rendere più chiaro il passaggio che di solito resta opaco: capire cosa chiedere prima di firmare.
Principi
Come lavoriamo
- Niente precisione finta quando serve un sopralluogo.
- Range prudente invece di un solo numero assoluto.
- Voci di costo separate dove il preventivo rischia di essere poco leggibile.
- Detrazioni indicate come ipotesi da verificare, non come sconto garantito.
Indipendenza e limiti
StimaLavori non sostituisce un tecnico, un computo metrico, una diagnosi energetica o un preventivo d'impresa. Le stime servono a preparare meglio la conversazione: quali voci chiedere, quali documenti controllare e dove aspettarsi margine di incertezza.
I link istituzionali servono a verificare requisiti e documenti. Non certificano i coefficienti dei calcolatori, per i quali non pubblichiamo ancora una calibrazione documentata su un campione di preventivi reali.
Chi c'è dietro
StimaLavori è un progetto personale di Rocco D'Affuso, nato per passione. Non c'è una redazione né un'impresa: calcolatori, guide e studi li curo io, partendo da fonti pubbliche che cito in ogni pagina, come i prezzari regionali, ENEA, ISTAT e il Ministero del Lavoro.
I testi e gli strumenti aiutano a preparare domande e confrontare il perimetro delle offerte. Non dichiaro una revisione professionale dei prezzi o delle soluzioni tecniche quando questa non è documentata.
Le stime non sono consulenza tecnica, fiscale o progettuale: quando servono verifiche su impianti, norme, titoli edilizi o detrazioni, il sito invita a chiedere conferma a un professionista abilitato o a una fonte ufficiale aggiornata.
Come aggiorniamo le stime
Distinguiamo gli aggiornamenti editoriali dalle modifiche ai parametri di calcolo. Le guide riportano la revisione del contenuto; i risultati riportano la versione dei parametri. Una data recente non significa che i prezzi siano stati rilevati di nuovo.
Le pagine più sensibili, come detrazioni, incentivi, impianti e sicurezza, indicano riferimenti ufficiali da ricontrollare prima di prendere decisioni economiche. La data di revisione serve a capire quando è stato fatto l'ultimo controllo editoriale del contenuto.