Ristrutturazione casa
Calcolatore e guide per stimare più lavori insieme senza usare un prezzo unico al mq.
- calcolatore globale
- doppie voci
- coordinamento lavori
Calcolatori per lavori in casa
Stima i lavori prima di chiedere preventivi.
Ogni calcolatore parte dalle variabili che cambiano davvero il costo: dimensioni, impianti, accesso, materiali, vincoli e pratiche. Il risultato mostra un range orientativo, le voci principali, le sorprese da controllare, una checklist e le eventuali detrazioni da verificare.
Ristrutturazione bagno
Guide e calcolatore per stimare una ristrutturazione bagno prima dei preventivi.
- calcolatore
- guida costo
- checklist preventivo
Ristrutturazione cucina
Guide e calcolatore per stimare una ristrutturazione cucina separando opere, impianti, arredo ed elettrodomestici.
- opere edili
- impianti cucina
- arredo separato
Rifacimento pavimenti
Guide e calcolatore per stimare il rifacimento pavimenti separando materiale, posa, sottofondo e dettagli.
- sottofondo
- posa
- battiscopa
Impianto elettrico
Guide e calcolatore per stimare un impianto elettrico separando punti, quadro, tracce, linee dedicate e documenti.
- punti elettrici
- quadro
- tracce
Impianto idraulico
Guide e calcolatore per stimare un impianto idraulico separando punti acqua, scarichi, colonne, tracce e collaudo.
- punti acqua
- scarichi
- colonne
Imbiancatura
Guide e calcolatore per stimare imbiancatura, rasatura, antimuffa, soffitti e protezioni.
- stato pareti
- rasatura
- pittura antimuffa
Installazione condizionatore
Guide e calcolatore per stimare installazione monosplit, dual split e trial split separando macchina, posa e accesso.
- mono dual trial split
- scarico condensa
- predisposizione
Sostituzione caldaia
Guide e calcolatore per stimare la sostituzione caldaia separando macchina, posa, adeguamenti e documenti.
- scarico fumi
- adeguamenti gas
- primo avviamento
Porte interne
Guide operative per stimare il cambio porte interne separando fornitura, posa, telai, ferramenta e ripristini.
- misure
- telai
- scorrevoli
Porta blindata
Guide operative per stimare una porta blindata separando fornitura, posa, falso telaio, serratura, pannelli e ripristini.
- classe antieffrazione
- falso telaio
- serratura
Tapparelle
Guide operative per stimare sostituzione o motorizzazione tapparelle senza perdere cassonetti, guide, rulli ed elettrico.
- teli e materiale
- motori e comandi
- cassonetti e guide
Cartongesso
Guide operative per stimare pareti, contropareti, controsoffitti, velette, faretti, isolamento e finiture.
- struttura e lastre
- controsoffitti e velette
- faretti e botole
Rifacimento terrazzo
Guide e calcolatore per il terrazzo: impermeabilizzazione, pendenze, scarichi, pavimentazione e come leggere un preventivo.
- impermeabilizzazione
- pendenze e scarichi
- pavimento esterno
Installazione wallbox
Guide operative per stimare una wallbox prima del sopralluogo elettrico.
- distanza dal quadro
- condominio
- dichiarazione di conformità
Impianto fotovoltaico
Guide operative per stimare un impianto fotovoltaico senza promettere rientri.
- costo lordo
- accumulo
- inverter
Pompa di calore
Guide operative per stimare una pompa di calore senza sostituire il termotecnico.
- non progetto termotecnico
- terminali
- ACS
Cappotto termico
Guide operative per capire perché il prezzo al mq non basta.
- prezzo al mq non basta
- ponteggi
- dettagli finestre
Sostituzione infissi
Guide operative per leggere preventivi infissi e distinguere posa, vetro e cassonetti.
- posa
- Uw
- cassonetti
Rifacimento tetto
Guide operative per leggere costo e rischi del rifacimento tetto.
- sicurezza
- struttura
- amianto
Come leggere il risultato
Il prezzo non viene ridotto a una media secca. StimaLavori mostra una fascia bassa, un valore medio e una fascia alta, così puoi capire quanto margine di incertezza c'è prima del sopralluogo.
Le detrazioni sono indicate come ipotesi teoriche: non vengono sottratte automaticamente dal costo e vanno sempre verificate con requisiti, documenti, pagamenti e regole fiscali aggiornate.
Output comune
Cosa trovi in ogni calcolo
- Range basso, centrale e alto.
- Breakdown delle voci che pesano sul prezzo.
- Rischi e sorprese emersi dagli input.
- Checklist da usare quando confronti preventivi reali.
- Detrazioni potenziali, separate dal costo lordo.
Guide disponibili
Le guide aiutano a leggere il risultato: spiegano cosa incide sul costo, quali voci chiedere nel preventivo e quali detrazioni verificare prima di decidere.
Da usare prima del preventivo, non al posto del preventivo.
Il calcolo serve a preparare domande migliori. Un'impresa o un tecnico dovrà comunque verificare misure, impianti, stato dell'immobile, vincoli e documenti.
Scegli il lavoro
Parti dal tipo di intervento e compila solo le informazioni che incidono davvero sul range.
Controlla le voci
Leggi materiali, posa, impianti, pratiche e imprevisti come elementi separati.
Confronta le offerte
Usa checklist e rischi per capire se un preventivo è completo o lascia zone grigie.
Quale calcolatore scegliere
Ristrutturazione casa
L'area ristrutturazione casa combina i calcolatori esistenti, somma i lavori selezionati, segnala possibili doppie voci e tiene separati costo lordo, coordinamento, rischi e detrazioni da verificare.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Ristrutturazione bagno
L'area bagno aiuta a stimare una ristrutturazione completa o parziale, leggere le voci del preventivo e controllare rischi frequenti come impianti vecchi, demolizione, smaltimento, accesso al cantiere e detrazioni.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Ristrutturazione cucina
L'area cucina aiuta a stimare lavori edili, pavimenti, rivestimenti, impianti, arredo ed elettrodomestici senza confondere preventivi molto diversi tra loro.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Rifacimento pavimenti
L'area pavimenti aiuta a non fermarsi al prezzo al mq: materiale, rimozione, sottofondo, posa, battiscopa, soglie, porte e casa abitata possono cambiare molto il preventivo.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Impianto elettrico
L'area impianto elettrico aiuta a non fermarsi al prezzo per punto luce: quadro, protezioni, tracce, linee dedicate, ripristini e dichiarazione di conformità possono cambiare molto il preventivo.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Impianto idraulico
L'area impianto idraulico aiuta a non fermarsi al costo per punto acqua: scarichi, colonne verticali, spostamenti, tracce, ripristini e collaudo possono cambiare molto il preventivo.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Imbiancatura
L'area imbiancatura aiuta a separare mq, pareti, soffitti, stato del supporto, rasatura, pittura, muffa, protezioni e casa arredata. Il prezzo al mq è utile solo se il perimetro è chiaro.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Installazione condizionatore
L'area condizionatore aiuta a separare macchina, posa, tubazioni, canaline, scarico condensa, staffe, elettrico, vuoto, collaudo, accesso esterno e documenti. Il costo non dipende solo dal numero di split.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Sostituzione caldaia
L'area caldaia aiuta a distinguere costo della macchina, installazione, scarico fumi, canna fumaria, adeguamenti gas/idraulici, valvole, termostato, libretto, primo avviamento e detrazioni da verificare.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Porte interne
L'area porte interne aiuta a distinguere fornitura, posa, telai, coprifili, maniglie, scorrevoli, filomuro, fuori misura, rimozione e ripristini.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Porta blindata
L'area porta blindata aiuta a distinguere costo della porta, classe dichiarata, posa, falso telaio, pannelli, serratura, cilindro, defender, accessori, smaltimento e documenti.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Tapparelle
L'area tapparelle aiuta a distinguere teli, materiale, misure, guide, rulli, cassonetti, motori, comandi, punto elettrico, smaltimento, accesso esterno e detrazioni da verificare.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Cartongesso
L'area cartongesso aiuta a distinguere struttura, lastre, isolamento, faretti, botole, stuccatura, rasatura, pittura, accesso e detrazioni da verificare.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Rifacimento terrazzo
L'area terrazzo aiuta a distinguere demolizione, sottofondo, pendenze, scarichi, guaina o membrana, pavimentazione, risvolti, soglie, bocchettoni, accesso e detrazioni da verificare.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Installazione wallbox
L'area wallbox aiuta a distinguere costo della stazione, linea elettrica, protezioni, quadro, gestione carichi, parti comuni e documenti di conformità.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Impianto fotovoltaico
L'area fotovoltaico distingue costo impianto, accumulo, inverter, ombre, tetto, pratiche e autoconsumo. Non promette tempi di rientro.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Pompa di calore
L'area pompa di calore distingue generatore, terminali, ACS, isolamento, elettrico e pratiche. Serve a capire quando la verifica termotecnica è indispensabile.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Cappotto termico
L'area cappotto termico mette in evidenza materiali, ponteggi, dettagli, tecnici, vincoli e ponti termici. Il prezzo al mq da solo è fuorviante.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Sostituzione infissi
L'area infissi distingue serramento, vetro, posa, cassonetti, oscuranti, accesso e documenti. Serve a evitare preventivi troppo generici e confronti basati solo sul prezzo per finestra.
Apri il calcolatore oppure consulta le guide dedicate.
Rifacimento tetto
L'area tetto separa manto, membrane, isolamento, struttura, sicurezza, linea vita, lattoneria e amianto sospetto.
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