Impianto idraulico
Preventivo impianto idraulico: cosa controllare
Un preventivo leggibile, voce per voce
Per rifare l'impianto idraulico, un'offerta confrontabile separa almeno queste voci. Gli importi sono l'esempio del calcolatore: impianto idraulico per una casa di 85 m².
| Voce | Da | A | Peso sul totale |
|---|---|---|---|
| Punti acqua e attacchi | 650 € | 1.150 € | 17% |
| Tubazioni acqua | 200 € | 350 € | 6% |
| Scarichi e collegamenti | 600 € | 1.150 € | 17% |
| Colonne e collegamenti verticali | 500 € | 1.050 € | 16% |
| Tracce, chiusure e ripristini | 450 € | 900 € | 14% |
| Spostamento attacchi | 500 € | 1.000 € | 15% |
| Collaudo e documentazione | 250 € | 400 € | 6% |
| Protezioni cantiere e movimentazione | 200 € | 400 € | 6% |
| Imprevisti e incertezza della stima | 100 € | 400 € | 4% |
| Totale | 3.850 € | 6.450 € | 100% |
IVA esclusa. Il margine per imprevisti è della nostra stima, non del preventivo. Se una voce manca, chiedi per iscritto se è inclusa o esclusa.
Prepara il confronto tra preventivi
Per ogni voce annota la risposta dell’impresa e spunta solo ciò che è chiarito per iscritto. Esempio di risposta: “smaltimento compreso nella voce 3; trasporto incluso”. “Da valutare” resta una domanda aperta. Non inserire nomi o recapiti.
Spunte e note restano nella pagina fino al ricaricamento: scaricale prima di uscire.
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
Annota la risposta
0 di 11 voci verificate
Confronta due o tre offerte voce per voce oppure prepara una richiesta con lo stesso perimetro.
Voci da tenere separate
| Perimetro | Deve essere chiaro se il prezzo include solo attacchi o anche scarichi, tubazioni, colonne e ripristini. |
| Spostamenti | Cambiare posizione a lavabo, cucina, doccia o lavatrice modifica tracce, pendenze e tempi. |
| Collaudo | Prova di tenuta, garanzie e documenti devono essere esplicitati prima dei lavori. |
Cosa fa cambiare il prezzo
- Numero punti acqua, punti scarico e tipo intervento guidano la parte principale del costo.
- Colonne e collegamenti verticali possono pesare più del singolo punto acqua.
- Spostare attacchi cambia pendenze, tracce e ripristini.
- Tracce, chiusure e ripristini vanno separati dal lavoro idraulico.
- Immobile datato richiede più prudenza su tubazioni esistenti e scarichi.
- Gas e apparecchi collegati non sono stimati: vanno verificati come perimetro separato.
Cosa può cambiare dopo il sopralluogo
- Collegamenti a colonne o montanti vanno trattati come voce propria, non come semplice punto acqua.
- Spostare attacchi acqua o scarichi aumenta tracce, pendenze, ripristini e rischio varianti.
- Immobile datato o non noto: tubazioni, scarichi e passaggi esistenti vanno ispezionati.
- Gas e apparecchi collegati.
- Ripristini murari e finiture.
- Colonne condominiali non verificate.
- Spostamenti attacchi non descritti.
- Opere su sottofondi non ispezionati.
Segnali d'allarme
- Confrontare solo il costo per punto acqua.
- Non distinguere acqua e scarichi.
- Ignorare pendenze e colonne.
- Lasciare fuori tracce e ripristini.
- Dare per incluso il gas.
Per bonus e detrazioni di questo lavoro c'è una guida dedicata: Detrazioni impianto idraulico: cosa verificare. Le voci che nei preventivi di tutti i lavori restano più spesso implicite sono nell'indice delle sorprese.
Riferimenti ufficiali
Per requisiti e documenti da verificare. Queste fonti non certificano i prezzi stimati.
- Agenzia Entrate - agevolazioniPer verificare recupero edilizio, pagamenti, documenti e condizioni fiscali.