Sostituzione caldaia
Detrazioni sostituzione caldaia: cosa verificare
Quali agevolazioni valgono per sostituire la caldaia
| Agevolazione | Vale? | Quando |
|---|---|---|
| Caldaia a condensazione a gas | No | Esclusa per le spese dal 2025 (legge di bilancio 2025, circolare 8/E del 19 giugno 2025). |
| Sistema ibrido assemblato in fabbrica | Sì | Caldaia a condensazione e pompa di calore in un unico sistema: agevolabile con i requisiti tecnici. |
| Biomassa, microcogenerazione, pompa di calore a gas | Sì | Ancora ammessi, nel rispetto dei requisiti di ciascuna agevolazione. |
| Conto Termico (GSE) | A condizioni | Per generatori a biomassa, sistemi ibridi e pompe di calore, in alternativa alla detrazione. |
Quanto si recupera: un esempio
Esempio del calcolatore: caldaia a condensazione da 24 kW sostituita, con posa e pratiche, valore centrale 1.800 € (da 1.450 € a 2.150 €). Caso considerato: detrazione per una caldaia solo a gas.
Con una caldaia a condensazione a gas la detrazione è zero dal 2025.
Stima senza IVA: la detrazione si calcola sulla spesa pagata, IVA compresa.
Regione per regione, quante persone fanno lavori con i bonus e li detraggono è nello studio Bonus e detrazioni per regione; quanto si è speso per la caldaia a condensazione con l'Ecobonus e con il Superbonus, in quello sulla spesa Ecobonus e Superbonus per regione.
Requisiti e documenti
- Per i sistemi ammessi: scheda tecnica, dichiarazione di conformità, libretto d'impianto e prova fumi.
- Scheda ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
- Se scegli il Conto Termico: domanda al GSE secondo le sue regole, al posto della detrazione.
Errori da evitare
- Credere ancora al «bonus caldaia» per una caldaia solo a gas.
- Accettare un preventivo che sottrae una detrazione che non spetta.
- Confondere un sistema ibrido assemblato in fabbrica con caldaia e pompa di calore comprate separatamente.
Aliquote, tetto di spesa, bonifico parlante e limiti di reddito valgono per tutti i lavori: sono riassunti nella guida detrazioni per la ristrutturazione di casa. Verifica del 27 settembre 2026.
Riferimenti ufficiali
Per requisiti e documenti da verificare. Queste fonti non certificano i prezzi stimati.
- Agenzia Entrate - agevolazioniPer verificare recupero edilizio, riqualificazione energetica, pagamenti e requisiti fiscali.
- ENEA - detrazioni fiscaliPer portali, comunicazioni e requisiti energetici quando richiesti.
- GSE - Conto TermicoDa verificare solo quando si valuta un incentivo gestito dal GSE.
- NormattivaPer ricontrollare testi normativi come il DM 37/08 sugli impianti negli edifici.