Imbiancatura
Detrazioni imbiancatura: cosa verificare
In breveImbiancare un appartamento, da solo, è manutenzione ordinaria: non si detrae. Si detrae solo in due casi: sulle parti comuni di un condominio, oppure quando la pittura completa lavori di manutenzione straordinaria (per esempio dopo il rifacimento degli impianti), al 50% sull'abitazione principale nel 2026 e al 36% negli altri casi.
Quali agevolazioni valgono per imbiancare casa
| Agevolazione | Vale? | Quando |
|---|---|---|
| Bonus casa (recupero edilizio), sola tinteggiatura | No | Tinteggiatura di pareti e soffitti in un'unità privata: manutenzione ordinaria. |
| Bonus casa (recupero edilizio), dentro lavori straordinari | Sì | Pittura che completa un intervento straordinario sulla stessa unità, fatturata come parte di quei lavori. |
| Bonus casa (recupero edilizio), condominio | Sì | Sulle parti comuni condominiali è agevolabile anche la manutenzione ordinaria, pro quota. |
Quanto si recupera: un esempio
Esempio del calcolatore: imbiancare una casa di 80 m², valore centrale 2.850 € (da 2.250 € a 3.750 €). Caso considerato: Bonus casa, solo se la pittura completa lavori straordinari.
Se imbianchi soltanto, la detrazione è zero.
Stima senza IVA: la detrazione si calcola sulla spesa pagata, IVA compresa.
Regione per regione, quante persone fanno lavori con i bonus e li detraggono è nello studio Bonus e detrazioni per regione.
Requisiti e documenti
- Fattura che collega la pittura all'intervento straordinario (per esempio ripristini dopo gli impianti).
- In condominio: delibera e ripartizione dell'amministratore.
Errori da evitare
- Chiedere il bonifico parlante per una tinteggiatura isolata pensando di poterla detrarre.
- Fatturare la pittura a parte, scollegata dai lavori principali.
- Scegliere l'impresa in base a un «bonus» che non spetta.
Aliquote, tetto di spesa, bonifico parlante e limiti di reddito valgono per tutti i lavori: sono riassunti nella guida detrazioni per la ristrutturazione di casa. Verifica del 27 settembre 2026.
Riferimenti ufficiali
Per requisiti e documenti da verificare. Queste fonti non certificano i prezzi stimati.
- Agenzia Entrate - agevolazioniPer verificare quando tinteggiatura, ripristini o lavori collegati possono rientrare nelle agevolazioni.