I mq copertura non coincidono sempre con i mq in pianta.
Calcolatore tetto
Stima il costo per rifare il tetto
Inserisci superficie, tipo intervento, isolamento, struttura, accesso, lattoneria e amianto sospetto prima del sopralluogo.
Prima del preventivoUsa il risultato per capire le voci principali e preparare domande migliori prima del sopralluogo.
Dati
Dati copertura
Solo manto, membrane, coibentazione e struttura sono lavorazioni diverse.
Se c'è dubbio, serve verifica specialistica: non è smaltimento ordinario.
Risultato
Risultato della stima
Range stimato40.950 € - 76.450 €
Range aggiornati al 1 luglio 2026
Valore medio: 58.700 €
Non è un preventivoQuesta stima non è un preventivo. Il prezzo finale dipende da sopralluogo, materiali, impianti, zona, accesso, pratiche e impresa scelta.
Le 3 cose da controllare
Possibile amianto/fibrocemento: serve verifica specialistica prima di trattarlo come normale rimozione.
Mq copertura effettivi e stratigrafia.
Confronto preventivo
Hai già un preventivo?
Usa questo range come metro di confronto, non come verdetto automatico. Un preventivo va letto per voci incluse, esclusioni, materiali, tempi, garanzie e condizioni.
Sotto il range
Potrebbe essere competitivo, ma controlla che non manchino voci importanti: smaltimenti, IVA, ripristini, documenti, materiali, garanzie o lavorazioni segnate come extra.
Prima voce da isolarePonteggi e sicurezza
Dentro il range
Sembra coerente con gli input inseriti. Prima di firmare, confronta breakdown, quantità, qualità dei materiali, tempi, pagamenti e cosa resta escluso.
Verifica successivaCosa si rimuove e cosa si posa, strato per strato.
Sopra il range
Chiedi cosa giustifica la differenza. Accesso difficile, finiture migliori, impianti, ponteggi, vincoli, urgenza o lavorazioni extra possono spiegare un totale più alto.
Possibile giustificazionePonteggi e sicurezza sono separati dal prezzo al mq.
Come leggere questa stima
- I mq di copertura non coincidono sempre con i mq in pianta: falde, pendenze e sporti cambiano la superficie reale.
- Solo manto, manto con membrane, tetto coibentato e intervento strutturale sono lavorazioni diverse, non varianti dello stesso prezzo.
| Voce | Range |
|---|---|
| Ponteggi e sicurezza | 2.650 € - 4.900 € |
| Rimozione e smaltimento | 3.500 € - 7.300 € |
| Manto, membrane e posa | 16.000 € - 28.400 € |
| Isolamento | 8.200 € - 14.600 € |
| Lattoneria e dettagli | 2.750 € - 5.400 € |
| Linea vita e accessi sicurezza | 850 € - 1.550 € |
| Tecnici e pratiche | 700 € - 1.200 € |
| Margine rischio e imprevisti | 6.300 € - 13.100 € |
Alert da verificare subito
- Possibile amianto/fibrocemento: serve verifica specialistica prima di trattarlo come normale rimozione.
Rischio sorprese: medio
- Fibrocemento/eternit non va trattato come normale smaltimento.
- Sicurezza in quota e linea vita possono richiedere progettazione o installazione dedicata.
- Gru, strada stretta o occupazione suolo possono cambiare il costo.
Perché il rischio cambia
- Alcuni elementi possono cambiare ponteggi, lattoneria o stratigrafia.
Fattori che pesano sul prezzo
- I mq copertura non coincidono sempre con i mq in pianta.
- Ponteggi e sicurezza sono separati dal prezzo al mq.
- Lattoneria, camini e lucernari possono pesare molto.
- Linea vita o accessi sicurezza vanno verificati come voce propria.
- Amianto o fibrocemento sospetto attiva verifica specialistica.
Cosa chiedere all'impresa
- Mq copertura effettivi e stratigrafia.
- Cosa si rimuove e cosa si posa, strato per strato.
- Manto, impermeabilizzazione, isolamento e ventilazione.
- Lattoneria, camini, lucernari e linee vita.
- Ponteggi, PiMUS, sicurezza e occupazione suolo.
- Amianto, pratiche, IVA, detrazioni e garanzie.
Detrazioni e incentivi da verificare
Detrazioni per tetto e isolamento
potenzialeIpotesi 2026: 36% abitazione principale; altri casi da verificareBeneficio teorico: 14.742 € - 27.522 €
Il tetto può rientrare nel recupero edilizio; se include isolamento e requisiti energetici può richiedere verifiche Ecobonus/ENEA. La sola sostituzione del manto e il tetto coibentato non hanno lo stesso trattamento.
- Verifica anno del pagamento, aliquota, massimale e numero di rate.
- Usa pagamenti tracciabili e, quando richiesto, bonifico parlante con causale corretta.
- Conserva fatture, ricevute, titolo edilizio o dichiarazione di edilizia libera, schede tecniche e documenti ENEA se necessari.
- Se c'è isolamento, chiedi stratigrafia, trasmittanza, relazione tecnica e documenti ENEA.
Le agevolazioni non vengono sottratte dal range: dipendono da data pagamento, immobile, soggetto beneficiario, capienza fiscale, documenti e regole aggiornate.
Prossimo passoUsa questa stima per confrontare preventivi reali con più consapevolezza.
Fonti e modello del calcolo aggiornati: 1 luglio 2026