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Prezzo pubblico21 prezzari regionali e provinciali

Stesso lavoro, prezzo ufficiale diverso

di aggiornato il

Abbiamo messo a confronto nove lavorazioni di una ristrutturazione tipo nei prezzari pubblici di 21 tra regioni e province autonome, leggendo per intero la descrizione ufficiale di ogni voce. Il risultato: per lo stesso lavoro, i prezzi di riferimento cambiano molto più di quanto ci si aspetti.

In breve

  1. In 6 lavorazioni su 9 il prezzo ufficiale più alto è circa il doppio del più basso. Succede per demolizioni, smaltimento, tramezzi, pareti e controsoffitti in cartongesso, tinteggiatura.
  2. Un tramezzo in forati da 8 cm vale 27,83 €/m² in Lombardia e 59,00 €/m² in Piemonte. Due regioni confinanti, entrambe con l'edizione 2026.
  3. Non esiste una regione cara su tutto. La Lombardia ha il tramezzo più basso ma l'intonaco più alto; la Liguria ha massetto e tinteggiatura più alti ma un costo orario dell'operaio in linea con gli altri; la Puglia ha il cartongesso più basso.
  4. L'intonaco è invece allineato: per l'intonaco civile 10 prezzari su 12 stanno tra 25,07 e 29,89 €/m².
6 su 9lavorazioni in cui il massimo è circa il doppio del minimo
2,1×tramezzo: Lombardia contro Piemonte
1.523 € → 3.410 €tinteggiare 250 m² con il prezzario più basso (Trento (PA)) e con il più alto (Liguria), IVA esclusa

Tutti i prezzari dello studioPassa sopra una regione · clic per sceglierla

21 prezzari

pubblici, regionali e provinciali, confrontati voce per voce.

Sono i prezzi di riferimento che Regioni e Province usano per le opere pubbliche: nove lavorazioni di una ristrutturazione tipo, dalla demolizione alla tinteggiatura.

6 su 9

lavorazioni in cui il prezzo più alto è circa il doppio del più basso.

La tinteggiatura va da 6,09 €/m² nella provincia di Trento a 13,64 €/m² in Liguria.

2,1×

il tramezzo tra Lombardia e Piemonte.

Un tramezzo in forati da 8 cm vale 27,83 €/m² nel primo prezzario e 59,00 €/m² nel secondo, entrambi con l'edizione 2026.

10 su 12

prezzari allineati sull'intonaco civile.

Stanno tra 25,07 e 29,89 €/m². Non esiste una regione cara su tutto: la Lombardia ha il tramezzo più basso ma l'intonaco più alto.

Cerca il tuo prezzario

il prezzario pubblico stima un tramezzo in forati da 8 cm a 44,51 €/m²

Edizione 2026. Tinteggiatura: 10,38 €/m². Intonaco civile: 28,79 €/m². Massetto: 23,95 €/m². Operaio comune: 27,28 €/h.

La cartina, lavorazione per lavorazione

Scegli una lavorazione e passa sopra una regione per leggere prezzo, posizione e voce ufficiale. Tocca la tua regione per vedere come si colloca in tutte e nove.

Lavorazione

Tramezzo in forati da 8 cm

Laterizio forato da 8 cm posato con malta.

Da 27,83 €/m² in Lombardia a 59,00 €/m² in Piemonte: il più caro vale 2,1 volte il più economico. In salvia 8 prezzari sotto la media, in sabbia 2 prezzari nella media, in pesca e terracotta 8 prezzari sopra.

Colore rispetto al valore centrale d'Italia: 42,32 €/m²

  • Molto più bassosotto 35,97
  • Più basso35,97–40,20
  • Nella media40,20–44,44
  • Più alto44,44–48,67
  • Molto più altooltre 48,67
  • Senza datovoce non confrontabile o prezzario non incluso
27,8359,00

Dal più basso al più alto

18 prezzari con una voce equivalente · la linea tratteggiata è la mediana (42,32 €/m²). Tocca una barra per evidenziare la regione.

Il riepilogo delle nove voci

Solo voci con specifica equivalente. Il rapporto indica quante volte il prezzo più alto contiene il più basso.

LavorazionePrezzariPiù bassoPiù altoMedianaRapporto
Rimozione di pavimento in piastrelle
€/m² · pagina della voce		9Basilicata 9,70Marche 19,2113,082,0×
Smaltimento delle macerie
€/t · pagina della voce		14Molise 18,99Marche 38,7523,362,0×
Tramezzo in forati da 8 cm
€/m² · pagina della voce		18Lombardia 27,83Piemonte 59,0042,322,1×
Parete in cartongesso
€/m²		10Puglia 34,34Sicilia 72,1858,782,1×
Intonaco civile per interni
€/m² · pagina della voce		12Molise 25,07Lombardia 35,0028,131,4×
Massetto in sabbia e cemento
€/m² · pagina della voce		12Marche 18,46Liguria 32,9419,991,8×
Controsoffitto in cartongesso
€/m² · pagina della voce		10Emilia-Romagna 27,98Bolzano (PA) 60,8245,302,2×
Tinteggiatura con idropittura lavabile
€/m²		13Trento (PA) 6,09Liguria 13,648,472,2×
Costo orario dell'operaio comune
€/h		11Molise 25,79Valle d'Aosta 28,3527,281,1×
Prezzi di elenco IVA esclusa. Le lavorazioni comprendono spese generali e utile d'impresa; il costo orario è al netto. La Sicilia usa l'edizione 2024, prorogata per tutto il 2026; Calabria e Umbria la 2025.

Cosa significa per chi ristruttura

I prezzari regionali sono il riferimento ufficiale per computi metrici e opere pubbliche, e i tecnici li usano per verificare la congruità della spesa nei bonus edilizi. Per chi ristruttura casa sono un modo verificabile di capire l'ordine di grandezza di una voce, e di scoprire che «il prezzo giusto» dipende molto da come il lavoro è descritto.

Cosa ti dice

  • Quanto vale una lavorazione nel riferimento pubblico della tua regione, con il codice per ritrovarla.
  • Se una voce del tuo preventivo è molto lontana dall'ordine di grandezza ufficiale, e quindi merita una domanda.
  • Che le differenze nascono soprattutto da rese, materiali e perimetro della voce, non dalla paga: il costo orario varia molto meno.

Cosa non ti dice

  • Quanto ti chiederà un'impresa: i prezzari servono per gli appalti pubblici, non sono prezzi di mercato.
  • Quale regione è «più cara»: nove voci non descrivono il costo di una ristrutturazione.
  • Se un preventivo è giusto o sbagliato: servono quantità, sopralluogo e condizioni del cantiere.

Il mercato privato va nella stessa direzione?

Non sempre. Confrontando i prezzari con i listini di mercato delle Camere di commercio, l'intonaco risulta più caro nel privato e il cartongesso più economico. Leggi il confronto pubblico–privato →

Tutte le voci, con il codice ufficiale

Per ogni lavorazione, le voci equivalenti dal prezzo più basso al più alto. In grigio le voci simili ma non equivalenti, escluse dalle statistiche.

Rimozione di pavimento in piastrelle

Piastrelle con la malta o colla di posa, massetto escluso. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Basilicata20269,70piastrelle di cemento, gres e simili, sottofondi esclusiB.02.015.04
Molise20269,82piastrelle di ceramica con sottofondo fino a 5 cmMOL26_B01031
Emilia-Romagna202610,10piastrelle di ceramica con sottofondo di posa fino a 5 cmB01.016.015
Puglia202610,51piastrelle di ceramica con sottofondo di posa fino a 5 cmPUG26_01.E02.091.001
Valle d'Aosta202613,08pavimenti e rivestimenti in piastrelleS03.P10.020
Piemonte2026/113,62pavimento in ceramica, sottofondo esclusoPIE26_01.A02.B00.010
Umbria202514,40pavimenti e rivestimenti in piastrelle2.3.100.3
Abruzzo202617,31piastrelle di ceramica con malta o colla di posa, massetto esclusoABR26_E.01.100.40.a
Marche202619,21pavimenti e rivestimenti in piastrelle02.03.011*.003
Liguria202621,10piastrelle, compreso il sottofondo · simile, escluso25.A05.B10.020
Calabria202526,16a mano, compreso sottofondo fino a 10 cm · simile, esclusoCAL25_03.A03.045.001
Toscana (Firenze)202627,17a mano, compreso sottofondo fino a 10 cm · simile, esclusoTOS26_03.A03.045.001

Smaltimento delle macerie

Rifiuti misti da costruzione e demolizione, codice EER 17 09 04. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/tSpecificaCodice
Molise202618,99EER 17 09 04MOL26_B01140v
Piemonte2026/119,25EER 17 09 04 a impianto di recupero (costo della risorsa)PIE26_PR290.R010.035REC.010
Trento (PA)202619,97EER 17 09 04 con impurità fino al 20%, spese generali e utile compresiA.04.10.0016.005
Umbria202520,00EER 17 09 04 (2,00 €/q)2.7.179.4
Sardegna202620,85EER 17 09 04 a impianto autorizzatoSAR26_PF.0001.0009.0016
Abruzzo202621,64EER 17 09 04 a impianto di recupero (voce di elenco)ABR26_E.01.210.20.z
Emilia-Romagna202621,71EER 17 09 04 a discarica autorizzataB01.064.005.f
Toscana (Firenze)202625,01EER 17 09 04 a impianto di recupero (costo della risorsa)TOS26_PRREC.P17.009.004
Basilicata202630,00EER 17 09 04 (3,00 €/q)B.25.004.40
Puglia202630,90EER 17 09 04 (3,09 €/q)PUG26_01.E01.067.075
Calabria202535,02EER 17 09 04 a impianto di recupero, con spese generali e utile (27,68 netti)CAL25_PRREC.P17.009.001
Liguria202635,42EER 17 09 04 presso sito autorizzato, trasporto escluso25.A15.G10.011
Bolzano (PA)202638,35macerie miste con impurità fino al 10% (categoria 3/A)BOL26_01.10.10.02.D
Marche202638,75EER 17 09 04 a impianto di recupero02.06.004.022
Tariffe pubblicate con basi diverse: alcune comprendono spese generali e utile, altre sono il solo costo del conferimento.

Tramezzo in forati da 8 cm

Laterizio forato da 8 cm posato con malta. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Lombardia202627,83blocchi forati in laterizio 24x8x24 cm, malta di cementoLOM261.OC.EEA.Pa02.C0102.L0011.0290.-
Campania202629,63mattoni forati 8 cm, malta cementiziaCAM26_E08.020.010.A
Emilia-Romagna202630,05blocchi in laterizio alleggerito con incastri, 8 cmA05.013.005.a
Molise202633,51blocchi in laterizio alleggerito con incastri, 8 cmMOL26_A05021a
Trento (PA)202634,21laterizi forati 8 cm posti a coltelloB.06.10.0015.005
Sicilia2024 (prorogato 2026)34,30laterizi forati 8 cm, malta cementiziaSIC24_2.2.1.1
Calabria202539,58foratelle 8 cm, malta bastarda M5CAL25_01.C01.013.002
Marche202639,95foratelle 8 cm, malta bastarda M503.02.046.002*_CAM
Toscana (Firenze)202641,62foratelle 8 cm, malta bastarda M5TOS26_01.C01.013.002
Basilicata202643,02mattoni forati 8 cm in foglio, malta cementiziaB.04.019.03
Abruzzo202644,51foratelle 8x25x25 cm in foglio, con maltaABR26_E.05.20.100.a
Valle d'Aosta202645,58foratelle 8x25x25 cmS17.M70.020
Liguria202645,99mattoni forati 8 cm20.A52.A20.030
Puglia202648,65foratelle a dieci fori 8x25x25 cm, malta bastardaPUG26_01.E06.045.001
Veneto202649,92mattoni forati 8 cm, malta bastardaVEN26-01.12.09.a
Bolzano (PA)202650,60mattoni forati 8 fori, 8 cm, malta bastarda; compresi architravi e ponteggi interni fino a 3,5 mBOL26_02.07.03.04.B
Friuli Venezia Giulia2026/152,30mattoni forati 8 cm, malta bastarda22.2.FG2.01.C
Piemonte2026/159,00mattoni forati 8 cm, malta cementiziaPIE26_01.A06.A20.055

Parete in cartongesso

Struttura metallica, una lastra da 12,5 mm per lato, senza isolante.

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Puglia202634,34una lastra 12,5 mm per lato, montanti a 60 cmPUG26_01.E06.049.001
Lombardia202643,14una lastra 13 mm per faccia, montanti a 60 cmLOM261.OC.EEA.Pa02.C0100.H0002.0005.-
Emilia-Romagna202655,47una lastra 12,5 mm per lato, montanti a 60 cmA09.028.005.a
Liguria202656,23una lastra per lato su struttura zincata, spessore totale 8 cm20.A58.B30.010
Valle d'Aosta202658,63divisorio leggero, due lastre (una per lato), spessore minimo 100 mmS17.P25.005
Basilicata202658,93una lastra 12,5 mm per lato su orditura da 75 mmB.08.030.01
Calabria202561,82una lastra 12,5 mm per lato, montanti a 60 cmCAL25_01.C02.001.001
Marche202664,23una lastra 12,5 mm per lato, montanti a 60 cm03.02.024*.001
Toscana (Firenze)202666,42una lastra per lato, montanti 100 mmTOS26_01.C02.001.001
Sicilia2024 (prorogato 2026)72,18lastre ≥13 mm sulle due facce, spessore totale 8-12,5 cmSIC24_2.2.5
Veneto202649,54una lastra per lato, con pannello in lana di vetro 40 mm · simile, esclusoVEN26-01.19.01.00
Trento (PA)202652,42lastre accoppiate a lana minerale · simile, esclusoB.15.50.0035.003
Molise202669,89una lastra per lato, con lana minerale 60 mm e lastre in classe A2 · simile, esclusoMOL26_A16051a

Intonaco civile per interni

Pareti verticali, tre strati, a mano. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Molise202625,07rinzaffo, secondo strato e colla, malta bastarda, interni pareti verticaliMOL26_A08004c
Calabria202527,22malta bastarda, a mano, interni pareti verticaliCAL25_01.E01.001.002
Emilia-Romagna202627,75malta bastarda, interni pareti verticaliA08.004.005.c
Toscana (Firenze)202627,78malta bastarda, a mano, tre strati, pareti verticaliTOS26_01.E01.001.002
Valle d'Aosta202627,79civile per interni, tre stratiS18.C10.005
Sardegna202628,06civile liscio, malta bastarda, interni pareti verticaliSAR26_PF.0013.0004.0028
Trento (PA)202628,21civile per interni, malta idraulica, 20 mmB.15.10.0030.005
Puglia202628,45malta bastarda, interni pareti verticaliPUG26_01.E16.021.005
Abruzzo202628,79malta bastarda, circa 25 mm, interni pareti verticaliABR26_E.07.10.70.d
Basilicata202629,89rinzaffo, secondo strato e tonachino a mano, malta di calce idrata, 3 cmB.13.012.01
Marche202632,98civile, rinzaffo-abbozzo-ultimo strato, 2 cm, interno06.01.007*.001
Lombardia202635,00calce-cemento, a mano, rinzaffo + rustico + arricciaturaLOM261.OC.EEA.Pa16.C0900.Zb005.0000.-
Liguria202624,55interno in malta cementizia premiscelata: aggrappante, fondo 1-2 cm e finitura (somma di tre voci) · simile, escluso20.A54.B10.A10 + A20 + A30
Veneto202625,38civile interni, malta di cemento, fino a 15 mm, due mani + finitura · simile, esclusoVEN26-01.18.02.a

Massetto in sabbia e cemento

Sottofondo per pavimenti interni, circa 5 cm. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Marche202618,46sabbia e cemento 350 kg/m³, spessori fino a 7 cm03.01.001*.001
Toscana (Firenze)202618,69sabbia, cemento R32,5 e calce, spessore massimo 5 cmTOS26_01.E05.013.001
Friuli Venezia Giulia2026/118,75sabbia e cemento CEM I 32,5, fascia 'fino a 6 cm'43.1.EQ4.01.B
Campania202619,52malta cementizia 300 kg/m³, 4 cm + 1 cm aggiuntivo = 5 cmCAM26_E07.010.030.A + .B
Calabria202519,61malta cementizia 300 kg/m³, 4 cm + 1 cm aggiuntivo = 5 cmCAL25_01.E05.015.001 + .002
Puglia202619,79sabbia e cemento 250 kg/m³, 5 cmPUG26_01.E08.025.001
Umbria202520,20sabbia e cemento 350 kg/m³, spessori fino a 7 cm3.1.10.1
Abruzzo202623,95malta cementizia 300 kg/m³, 4 cm + 1 cm aggiuntivo = 5 cm, stesa con pompaABR26_E.08.40.10.a + .b
Bolzano (PA)202624,56sabbia-cemento CT C20-F4, 5 cm, lisciato a macchinaBOL26_02.10.03.01A.01
Lombardia202625,08sabbia-cemento 300 kg/m³, 5 cm, formazione a manoLOM261.OC.EEA.Pa04.C0915.J0001.0005.a
Basilicata202626,26cemento 325 a 2 q.li e sabbia di fiume, 4 cm + 1 cm = 5 cmB.06.010.01 + .03
Liguria202632,94impasto cementizio 300 kg, 4 cm + 1 cm aggiuntivo = 5 cm20.A66.A10.010 + .020
Valle d'Aosta202616,10malta cementizia 250 kg/m³ con aggregati riciclati, 6 cm · simile, esclusoS20.C10.005
Trento (PA)202616,28malta cementizia 250 kg/m³ con aggregati riciclati, 6 cm · simile, esclusoB.06.20.0111.005
Molise202617,86malta di cemento 300 kg, spessore non inferiore a 3 cm, senza sovrapprezzo per spessori maggiori · simile, esclusoMOL26_A13002
Sardegna202619,06malta cementizia 300 kg/m³, spessore minimo 4 cm · simile, esclusoSAR26_PF.0013.0013.0100
Emilia-Romagna202619,43malta cementizia 300 kg/m³, spessore non inferiore a 3 cm (nessun sovrapprezzo per cm) · simile, esclusoA15.001.010
Piemonte2026/121,05sottofondo in calcestruzzo 150 kg/cm², 4,21 €/cm × 5 cm · simile, esclusoPIE26_01.A11.A40.005 ×5
Sicilia2024 (prorogato 2026)21,71conglomerato cementizio C16/20, 4-6 cm, interno · simile, esclusoSIC24_5.1.10.1
Veneto202623,96sabbia e cemento 400 kg/m³, 4 cm · simile, esclusoVEN26-01.13.02.00
Lazio2023 (vigente)29,19sabbia e cemento 350 kg/m³, circa 6 cm · simile, escluso7.03.03

Controsoffitto in cartongesso

Lastra singola da 12,5 mm su orditura metallica. Il prezzo regione per regione, i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo →

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Emilia-Romagna202627,98lastra 12,5 mm, profilati a 600 mm, compresa strutturaA09.004.005.a
Puglia202638,38lastra 12,5 mm rinforzata, profilati a 600 mmPUG26_01.E07.131.003
Veneto202639,53lastra singola 12,5 mm, profili a C con pendiniVEN26-01.19.09.00
Calabria202544,54lastra 12,5 mm su profilati zincatiCAL25_01.C02.010.001
Molise202644,72lastra 12,5 mm su profilati zincatiMOL26_A16002a
Basilicata202645,88lastra 12,5 mm su orditura metallica, in semiaderenzaB.08.005.01
Toscana (Firenze)202646,44lastra 12,5 mm, profilati a 600 mmTOS26_01.C02.010.001
Marche202653,14lastra 12,5 mm, profilati a 600 mm07.04.011*.001
Friuli Venezia Giulia2026/159,70non in aderenza, lastre 12,5 mm35.2.SR2.02.A
Bolzano (PA)202660,82lastre 12,5 mm su struttura in profilatiBOL26_04.05.01.02.A
Sicilia2024 (prorogato 2026)40,79lastra da 10 mm · simile, esclusoSIC24_12.3.4
Piemonte2026/150,49lastra da 10 mm · simile, esclusoPIE26_01.A06.C30.005

Tinteggiatura con idropittura lavabile

Interni, due mani, su intonaco già preparato.

PrezzarioEdizione€/m²SpecificaCodice
Trento (PA)20266,09idropittura lavabile classe 3, due maniB.33.20.0010.005
Lombardia20266,11idropittura acrilica lavabile, due maniLOM261.OC.EEA.Pa06.C1234.Ca012.0005.-
Molise20267,26idropittura vinilacrilica traspirante, due mani, preparazione esclusaMOL26_A17011b
Calabria20257,85idropittura lavabile previa mano di fissativoCAL25_01.F04.004.004
Toscana (Firenze)20268,07idropittura lavabile previa mano di fissativoTOS26_01.F04.004.004
Sicilia2024 (prorogato 2026)8,18pittura lavabile vinilacrilica, due mani, con fondo isolanteSIC24_11.1.1
Emilia-Romagna20268,47idropittura vinilversatica, due maniA20.010.005.a
Valle d'Aosta20268,62idropittura vinilica, due strati su intonaco civileS27.P25.005
Friuli Venezia Giulia2026/18,81idropittura, due strati (classe 3)42.3.VV6.02.A
Umbria20259,60idropittura vinilica, due strati su intonaco civile12.1.40.1
Marche20269,64idropittura vinilica, due strati su intonaco civile12.01.004.001
Puglia202612,93idropittura murale opaca a resine sintetiche, due mani, biancaPUG26_01.E16.079.001
Liguria202613,64idropittura lavabile acrilica, prime due mani (capitolo pitture rivisto nel 2026: 7,95 nel 2024)20.A90.B20.010
Piemonte2026/15,24idropittura lavabile, UNA ripresa · simile, esclusoPIE26_01.A20.E30.005
Campania202610,13pittura lavabile acrilica, TRE mani · simile, esclusoCAM26_E21.020.030.B
Abruzzo202610,38idropittura lavabile, TRE mani · simile, esclusoABR26_E.21.20.40.c
Basilicata202616,50idropittura lavabile in tre mani, comprese preparazione del supporto e mano di isolante · simile, esclusoB.21.012.01

Costo orario dell'operaio comune

Al netto di spese generali e utile d'impresa.

PrezzarioEdizione€/hSpecificaCodice
Molise202625,79retribuzione, oneri e attrezzi; senza spese generali e utileMOL26_RU_01004
Calabria202526,01prezzo senza spese generali e utile dichiarato nella voceCAL25_RU.M10.001.004
Sardegna202626,52prezzo senza spese generali (media regionale)SAR26_RU.0001.0001.0003
Campania202626,5434,16 pubblicati, compresi 17% spese generali e 10% utile: riportato al netto (prezzosenzasgutil)CAM26_RU.E.001.001
Toscana (Firenze)202626,8134,21 pubblicati, compresi 16% spese generali e 10% utile: riportato al netto (prezzosenzasgutil)TOS26_RU.M10.001.004
Abruzzo202627,28voce elementare, senza spese generali e utileABR26_RU_1.5.5.a
Liguria202627,4434,71 pubblicati, compresi 15% spese generali e 10% utile: riportato al nettoRU.M01.A01.040
Bolzano (PA)202628,0535,48 pubblicati, compresi 15% spese generali e 10% utile: riportato al nettoBOL26_01.01.01.01A.04
Veneto202628,11manodopera escluse spese generali e utileVEN26-RU.01.04.a
Friuli Venezia Giulia2026/128,13al netto di spese generali e utile (provincia di Udine)C.01.UD
Valle d'Aosta202628,3535,86 pubblicati, compreso 26,50% di spese generali e utile: riportato al nettoM00.A00.004
Solo prezzari che dichiarano la base di calcolo. Bolzano, Valle d'Aosta e Liguria pubblicano il costo con spese generali e utile: qui è riportato al netto.

Metodo e limiti

FontiFile ufficiali, 28 settembre 2026

Excel, CSV, XML e PDF scaricati dai siti di Regioni e Province autonome. Toscana: listino di Firenze.

SelezioneVoce per voce, a mano

Per ogni lavorazione abbiamo letto la descrizione completa e tenuto solo le voci con la stessa specifica.

Aggiornamento del 30 settembreLiguria, Basilicata e Molise aggiunte

Con le edizioni 2026; la Calabria passa all'edizione 2025. La Liguria viene dalla copia del prezzario regionale pubblicata dall'Ordine degli Architetti di Genova. Lazio (tariffa 2023) solo come riferimento secondario.

  • Massetto riportato a circa 5 cm sommando il prezzo aggiuntivo per centimetro, dove previsto.
  • Smaltimento: le tariffe sono pubblicate con basi diverse; il dato indica l'ordine di grandezza.
  • Costo orario solo dove il prezzario dichiara la base di calcolo; Bolzano, Valle d'Aosta e Liguria riportati al netto di spese generali e utile. Il confronto con le tabelle del Ministero è nello studio sul costo orario.
  • Le specifiche equivalenti sono una scelta editoriale documentata, non una certificazione tecnica.

Versioni. 29 settembre 2026: prima pubblicazione, 18 prezzari. 30 settembre 2026: aggiunte Liguria, Basilicata e Molise (edizioni 2026) e Calabria passata all'edizione 2025; 21 prezzari. Correzione del 30 settembre 2026: il costo orario dell'operaio comune di Campania e Toscana era riportato con spese generali e utile (34,16 e 34,21 €/h); i valori netti, come per gli altri prezzari, sono 26,54 e 26,81 €/h. Le nuove edizioni escono tra dicembre e luglio: lo studio viene ricontrollato ogni tre mesi.

Dati aperti

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Aggiornato al 30 settembre 2026.

Fonti

Da dove vengono i numeri

Gli altri studi

Ogni studio usa un tipo di fonte diverso. Letti insieme, dicono cose che nessuno dice da solo.

Listino di mercato

Mercato privato e prezzari

Non sempre: la parete in cartongesso no, intonaco e tramezzo dipendono dalla zona.

Leggi lo studio →Spesa dichiarata

Spesa Ecobonus e Superbonus per regione

Con il Superbonus gli stessi lavori sono costati da 1,5 a 2,3 volte quelli con l'Ecobonus; gli infissi costano quasi uguale ovunque, cappotto e impianti no.

◎ Cartine interattive delle regioniLeggi lo studio →Costo del lavoro

Costo orario degli operai

Tutte le 102 aree tra 25,6 e 28,8 €/h: le differenze nei prezzi non nascono dalla paga.

◎ Cartina interattiva delle 110 provinceLeggi lo studio →Prezzo pubblico

Manodopera o materiali

Per demolizioni, pitture, intonaci e controsoffitti la differenza tra regioni è quasi tutta manodopera: cambiano i tempi, non la paga.

◎ Cartina interattiva delle regioniLeggi lo studio →Stato delle case

Classi energetiche delle case

Sei case su dieci vendute o affittate dal 2015 sono in classe F o G; in Toscana, Umbria e Lazio sette su dieci.

◎ Cartina interattiva delle regioniLeggi lo studio →Stato delle case

Età delle case per provincia

Due case su tre sono state costruite prima del 1981, dal 2016 meno dell'1%. In Sardegna due case abitate su tre non hanno un impianto di riscaldamento.

◎ Cartina interattiva delle 107 provinceLeggi lo studio →Andamento nel tempo

Aumento dei prezzi dal 2021

Da gennaio 2021 il costo di costruzione di una casa è salito del 24%, quasi tutto nel 2022; nel prezzario toscano il tramezzo costa il 48% in più.

◎ Cartina interattiva delle regioniLeggi lo studio →Bonus usati

Bonus e detrazioni per regione

Un contribuente su quattro detrae lavori in casa: oltre uno su tre in Liguria, Lombardia e Friuli Venezia Giulia, meno di uno su dieci in Calabria. Nel 2025 i lavori con Bonus casa sono calati del 42%.

◎ Cartine interattive delle regioniLeggi lo studio →Gare pubbliche

Ribassi nelle gare pubbliche

Nel 2025 le gare per lavori sugli edifici si sono chiuse in mediana il 16,5% sotto la base d'asta: meno del 10% nel Nord-Est, quasi il 30% in Sicilia.

◎ Cartina interattiva delle regioniLeggi lo studio →