Superficie facciata e materiale isolante guidano il sistema cappotto.
Calcolatore cappotto termico
Stima il costo del cappotto termico
Inserisci facciata, materiale, ponteggi, stato del supporto, accesso e vincoli. Il prezzo al mq da solo non basta.
Prima del preventivoUsa il risultato per capire le voci principali e preparare domande migliori prima del sopralluogo.
Dati
Dati facciata
Il contesto pesa su coordinamento, tecnici, delibere e accessi.
Il prezzo al mq non basta: contano anche ponteggi, nodi e pratiche.
Risultato
Risultato della stima
Range stimato40.900 € - 71.850 €
Range aggiornati al 1 luglio 2026
Valore medio: 56.300 €
Non è un preventivoQuesta stima non è un preventivo. Il prezzo finale dipende da sopralluogo, materiali, impianti, zona, accesso, pratiche e impresa scelta.
Le 3 cose da controllare
Il prezzo al mq non basta: ponteggi, sicurezza e tecnici possono pesare molto.
Mq reali e criterio di misura.
Confronto preventivo
Hai già un preventivo?
Usa questo range come metro di confronto, non come verdetto automatico. Un preventivo va letto per voci incluse, esclusioni, materiali, tempi, garanzie e condizioni.
Sotto il range
Potrebbe essere competitivo, ma controlla che non manchino voci importanti: smaltimenti, IVA, ripristini, documenti, materiali, garanzie o lavorazioni segnate come extra.
Prima voce da isolareSistema cappotto
Dentro il range
Sembra coerente con gli input inseriti. Prima di firmare, confronta breakdown, quantità, qualità dei materiali, tempi, pagamenti e cosa resta escluso.
Verifica successivaMateriale, spessore, ciclo completo e marcatura CE/DoP.
Sopra il range
Chiedi cosa giustifica la differenza. Accesso difficile, finiture migliori, impianti, ponteggi, vincoli, urgenza o lavorazioni extra possono spiegare un totale più alto.
Possibile giustificazionePonteggi, altezza e accesso sono voci separate dal prezzo al mq.
Come leggere questa stima
- Il prezzo al mq da solo è fuorviante: ponteggi, sicurezza, tecnici e nodi di facciata possono pesare molto.
- Spallette, davanzali, pluviali, climatizzatori e impianti esterni vanno chiesti come voci esplicite.
| Voce | Range |
|---|---|
| Sistema cappotto | 21.650 € - 35.350 € |
| Ponteggio e opere provvisionali | 4.300 € - 7.950 € |
| Preparazione facciata | 2.700 € - 5.250 € |
| Spallette, davanzali e nodi | 4.150 € - 8.100 € |
| Sicurezza cantiere | 1.500 € - 2.300 € |
| Tecnici, pratiche e documenti | 2.500 € - 4.400 € |
| Margine rischio e imprevisti | 4.100 € - 8.500 € |
Rischio sorprese: basso
- Il prezzo al mq non basta: ponteggi, sicurezza e tecnici possono pesare molto.
Perché il rischio cambia
- Scenario leggibile, ma resta necessario rilievo tecnico.
Fattori che pesano sul prezzo
- Superficie facciata e materiale isolante guidano il sistema cappotto.
- Ponteggi, altezza e accesso sono voci separate dal prezzo al mq.
- Tecnici e pratiche sono inclusi come voce esplicita.
- Molte aperture o impianti esterni aumentano nodi e ripristini.
Cosa chiedere all'impresa
- Mq reali e criterio di misura.
- Materiale, spessore, ciclo completo e marcatura CE/DoP.
- Ponteggio, PiMUS, durata e occupazione suolo.
- Spallette, davanzali, pluviali, climatizzatori, cavi e impianti esterni.
- APE, relazione tecnica, asseverazione e computo se necessari.
- IVA, detrazioni e pratiche separate dal prezzo lavori.
Detrazioni e incentivi da verificare
Ecobonus o bonus casa energetico
potenzialeIpotesi 2026: 36% abitazione principale; altri casi da verificareBeneficio teorico: 14.724 € - 25.866 €
Può applicarsi quando l'intervento migliora le prestazioni energetiche e rispetta requisiti tecnici, asseverazioni, massimali e invio ENEA. Non è automatico: materiali, posa e documenti devono tornare tra loro.
- Verifica anno del pagamento, aliquota, massimale e numero di rate.
- Usa pagamenti tracciabili e, quando richiesto, bonifico parlante con causale corretta.
- Conserva fatture, ricevute, titolo edilizio o dichiarazione di edilizia libera, schede tecniche e documenti ENEA se necessari.
- Chiedi requisiti tecnici, valori prestazionali, asseverazioni e invio ENEA separati dal prezzo lavori.
Le agevolazioni non vengono sottratte dal range: dipendono da data pagamento, immobile, soggetto beneficiario, capienza fiscale, documenti e regole aggiornate.
Prossimo passoUsa questa stima per confrontare preventivi reali con più consapevolezza.
Fonti e modello del calcolo aggiornati: 1 luglio 2026