Superficie facciata e materiale isolante guidano il sistema cappotto.
Calcolatore cappotto termico
Stima il costo del cappotto termico
Inserisci facciata, materiale, ponteggi, stato del supporto, accesso e vincoli. Il prezzo al mq da solo non basta.
Prima di calcolareQuanto costa il cappotto termico: prezzi e guide →
Simulazione orientativa, non preventivo. I dati iniziali sono un esempio: modificali per descrivere il tuo lavoro.
Esplora il progetto in 3D ↓Dettaglio costruttivo · esempio
Cappotto: continuità attorno alla finestra
Preparazione del modello 3D…
- Spalletta e giunto al telaio
- Davanzale e gocciolatoio
- Collante · isolante · rasatura
- Parete esistente
- Collante
- Isolante e spallette
- Rasatura armata · rete campione
- Finitura
- Davanzale e fissaggi campione
Come leggere questo schema
Parete e serramento sono contesto esistente. Il campione mostra 12 cm di isolante in facciata: lo spessore reale non è raccolto dal calcolatore e va progettato. Collante, isolante, rasatura e finitura sono a contatto nella vista assemblata. Davanzale, risvolti e giunti vanno definiti con il sistema scelto; il dettaglio non certifica tenuta o prestazioni termiche.
180 m² nel computo · nodo finestra campione
La scena segueMateriale isolante, raccordo alla finestra e contesto della facciata
Range orientativo20.900 € – 35.200 €
Quantità e costi si riferiscono ai dati inseriti. Oggetti e distanze sono illustrativi: non verificano ingombri, fattibilità o dimensioni reali. Zona e accesso incidono sul costo.
Dati
Dati facciata
EdificioIl contesto pesa su coordinamento, tecnici, delibere e accessi.
Piani
Dettagli e ipotesi della stima
Queste scelte preimpostate entrano già nel risultato. Apri e controllale prima di usare la stima.
Area geograficaCambia solo manodopera e posa: materiali e prodotti hanno prezzi nazionali.
MaterialeIl prezzo al mq non basta: contano anche ponteggi, nodi e pratiche.
Stato facciata
Accesso
Dettagli della facciata
Vincoli
Fa parte di una ristrutturazione più grande?
Aggiungi questo lavoro, con le scelte fatte qui, al calcolatore della ristrutturazione: somma gli altri lavori, toglie le doppie voci e calcola un solo cantiere.
Conserva e confronta la stima
Il risultato include le ipotesi preimpostate che non hai modificato. Verificale nei campi prima di usarlo.
Riprendi il progetto su questo dispositivo
Salviamo soltanto le scelte del calcolatore nel browser, su tua richiesta. Nessun account e nessun invio al sito. Evita dispositivi condivisi; cancellare i dati del browser elimina il salvataggio.
Confronta due scenari
Fissa le scelte attuali come scenario A, poi cambia i campi per ottenere B. A resta invariato fino alla sostituzione.
Risultato
Risultato della stima
Range stimato20.900 € - 35.200 €
Il valore centrale è 27.100 €, circa 150 € al m² di facciata.
Su cosa si basano i prezzi. Lavorazioni confrontate voce per voce con i prezzari regionali 2026; la differenza tra zone viene dalla spesa Superbonus per regione.
Ultima revisione del calcolatore: 10 ottobre 2026
Versione dei parametri di costo: 7 ottobre 2026
Dove va il valore centrale
- Sistema cappotto61%16.550 €
- Ponteggio e opere provvisionali11%2.900 €
- Spallette, davanzali e nodi10%2.700 €
- Tecnici, pratiche e documenti6%1.600 €
- Imprevisti e incertezza della stima4%1.200 €
- Altre 2 voci8%2.150 €
Non è un preventivo. Il prezzo finale dipende da sopralluogo, materiali, impianti, zona, accesso, pratiche e impresa scelta. Imprevisti: nel valore centrale ci sono quelli probabili, misurati sui lavori pubblici chiusi (ANAC), e un margine per le risposte «non so»; nel valore alto il caso peggiore, che capita a un lavoro su venti. Metodo, fonti e limiti
Le 3 cose da controllare
Il prezzo al mq non basta: ponteggi, sicurezza e tecnici possono pesare molto.
Mq reali e criterio di misura.
Voci della stima7 voci; la più pesante: sistema cappotto
4 voci su 7 confrontate con fonti pubbliche: prezzari regionali, listini delle Camere di commercio, prezzi di mercato, prezzi pubblicati da imprese e catene o dati ENEA e ANAC. Le altre sono stime del modello, con l'ipotesi scritta. Tocca la riga sotto una voce per vedere i prezzi delle fonti; il metodo è in metodo e fonti.
| Voce | Range |
|---|---|
Sistema cappottoConfrontata con 20 prezzi del mercato privato, 1 listino privato, 4 prezzari regionali e spesa dichiarata a ENEA
| 12.600 € - 20.550 € |
Ponteggio e opere provvisionaliConfrontata con prezzi di mercato, 2 listini privati e prezzari regionali
| 2.000 € - 3.750 € |
Preparazione facciataStima del modelloIpotesi del modello: lavaggio e primer con la facciata in buono stato (i listini delle imprese comprendono la preparazione ordinaria); crepe e umidità la moltiplicano. | 750 € - 1.450 € |
Spallette, davanzali e nodiConfrontata con 2 prezzari regionali
| 1.850 € - 3.550 € |
Sicurezza cantiereStima del modelloIpotesi del modello: sicurezza del cantiere in proporzione ai lavori. | 850 € - 1.300 € |
Tecnici, pratiche e documentiStima del modelloIpotesi del modello: tecnici, pratiche e documenti: CILA e tecnico 800–2.000 €, comunicazione ENEA 200–400 € in un preventivo pubblicato. | 1.150 € - 2.050 € |
Imprevisti e incertezza della stimaConfrontata con lavori pubblici chiusi (ANAC)
In più: più un margine per la stima fatta senza vedere la casa. | 600 € - 3.650 € |
Rischio sorprese: bassoCosa può cambiare il prezzo dopo il sopralluogo
- Il prezzo al mq non basta: ponteggi, sicurezza e tecnici possono pesare molto.
Perché il rischio cambia
- Scenario leggibile, ma resta necessario rilievo tecnico.
Cosa pesa sul prezzoI fattori che spostano il totale e come leggere la stima
- Superficie facciata e materiale isolante guidano il sistema cappotto.
- Il sistema è calcolato su pannelli da circa 10 cm: ogni centimetro in più costa 2–4 €/m², con 6 cm si risparmiano 10–16 €/m².
- Ponteggi, altezza e accesso sono voci separate dal prezzo al mq.
- Tecnici e pratiche sono inclusi come voce esplicita.
- Molte aperture o impianti esterni aumentano nodi e ripristini.
Come leggere questa stima
- Il minimo e il massimo non sono la somma dei minimi e dei massimi delle singole voci: è improbabile che tutte costino il minimo o il massimo insieme. Il massimo comprende comunque un imprevisto serio.
- Il prezzo al mq da solo è fuorviante: ponteggi, sicurezza, tecnici e nodi di facciata possono pesare molto.
- Spallette, davanzali, pluviali, climatizzatori e impianti esterni vanno chiesti come voci esplicite.
Cosa chiedere all'impresa6 domande da fare prima di firmare
- Mq reali e criterio di misura.
- Materiale, spessore, ciclo completo e marcatura CE/DoP.
- Ponteggio, PiMUS, durata e occupazione suolo.
- Spallette, davanzali, pluviali, climatizzatori, cavi e impianti esterni.
- APE, relazione tecnica, asseverazione e computo se necessari.
- IVA, detrazioni e pratiche separate dal prezzo lavori.
Confronta con un preventivoI prezzi del tuo preventivo voce per voce e cosa guardare nell'offerta
Voce per voce
Metti accanto i prezzi del tuo preventivo
Scrivi i prezzi che trovi nel preventivo accanto alle voci della stima: quelle che non ci sono lasciale vuote. Resta tutto in questa pagina, non inviamo nulla.
Stima 12.600 € – 20.550 €
Stima 2.000 € – 3.750 €
Stima 750 € – 1.450 €
Stima 1.850 € – 3.550 €
Stima 850 € – 1.300 €
Stima 1.150 € – 2.050 €
Voci che non trovi qui sopra
Stima 20.900 € – 35.200 €, imprevisti compresi
Scrivi almeno un prezzo o il totale per vedere il confronto.
Confronto preventivo
Hai già un preventivo?
Usa questo range come metro di confronto, non come verdetto automatico. Un preventivo va letto per voci incluse, esclusioni, materiali, tempi, garanzie e condizioni.
Sotto il range
Un totale inferiore al modello non dimostra convenienza. Controlla il perimetro e le voci: smaltimenti, IVA, ripristini, documenti, materiali, garanzie o lavorazioni segnate come extra.
Prima voce da isolareSistema cappotto
Dentro il range
Rientrare nell’intervallo non conferma la congruità del prezzo. Confronta voci, quantità, qualità dei materiali, tempi, pagamenti e cosa resta escluso.
Verifica successivaMateriale, spessore, ciclo completo e marcatura CE/DoP.
Sopra il range
Chiedi cosa giustifica la differenza. Accesso difficile, finiture migliori, impianti, ponteggi, vincoli, urgenza o lavorazioni extra possono spiegare un totale più alto.
Possibile giustificazioneIl sistema è calcolato su pannelli da circa 10 cm: ogni centimetro in più costa 2–4 €/m², con 6 cm si risparmiano 10–16 €/m².
Prepara la richiesta di preventivo da mandare alle imprese, con le stesse voci →
Confronta due o tre preventivi voce per voce, con le stesse misure →
Leggi la guida preventivoDetrazioni e incentiviNon sono sottratti dal range: requisiti da verificare
Ecobonus o bonus casa energetico
potenzialeSpese 2026: 50% o 36% nei casi ammessi, secondo beneficiario e immobileBeneficio personale non calcolato: requisiti e spesa ammessa da verificare.
Può applicarsi quando l'intervento migliora le prestazioni energetiche e rispetta requisiti tecnici, asseverazioni, massimali e invio ENEA. Non è automatico: materiali, posa e documenti devono tornare tra loro.
- Verifica anno del pagamento, aliquota, massimale e numero di rate.
- Usa pagamenti tracciabili e, quando richiesto, bonifico parlante con causale corretta.
- Conserva fatture, ricevute, titolo edilizio o dichiarazione di edilizia libera, schede tecniche e documenti ENEA se necessari.
- Chiedi requisiti tecnici, valori prestazionali, asseverazioni e invio ENEA separati dal prezzo lavori.
Le agevolazioni non vengono sottratte dal range: dipendono da data pagamento, immobile, soggetto beneficiario, capienza fiscale, documenti e regole aggiornate.
Prossimo passoUsa questa stima per confrontare preventivi reali con più consapevolezza.