Cappotto termico
Detrazioni cappotto termico: cosa verificare
Quali agevolazioni valgono per fare il cappotto termico
| Agevolazione | Vale? | Quando |
|---|---|---|
| Ecobonus (risparmio energetico), isolamento dell'involucro | Sì | Isolamento di pareti verso l'esterno o locali non riscaldati, con trasmittanza entro i limiti della zona climatica. |
| Bonus casa (recupero edilizio) | Sì | In alternativa, come intervento di recupero edilizio con risparmio energetico. |
| Cappotto in condominio | A condizioni | Sulle parti comuni valgono delibera e ripartizione; alcune aliquote maggiori per i condomini riguardano solo regimi precedenti. |
Quanto si recupera: un esempio
Esempio del calcolatore: cappotto termico su 180 m² di facciata, valore centrale 27.100 € (da 20.900 € a 35.200 €). Caso considerato: Ecobonus o Bonus casa sul cappotto.
| Chi paga | Aliquota 2026 | Detrazione totale | Per 10 anni |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale (proprietario) | 50% | 13.550 € | 1.355 € all'anno |
| Altri casi | 36% | 9.756 € | 976 € all'anno |
Stima senza IVA: la detrazione si calcola sulla spesa pagata, IVA compresa.
Regione per regione, quante persone fanno lavori con i bonus e li detraggono è nello studio Bonus e detrazioni per regione; quanto si è speso per il cappotto con l'Ecobonus e con il Superbonus, in quello sulla spesa Ecobonus e Superbonus per regione.
Requisiti e documenti
- Calcolo della trasmittanza delle pareti dopo l'intervento e zona climatica del Comune.
- Scheda ENEA entro 90 giorni; per l'Ecobonus spesso firmata da un tecnico abilitato.
- Titolo edilizio per le opere in facciata e ponteggi.
Errori da evitare
- Scegliere lo spessore per prezzo senza verificare la trasmittanza richiesta.
- Detrarre la stessa spesa con Ecobonus e Bonus casa.
- Dimenticare che ponteggi e opere accessorie vanno fatturati con l'intervento.
Aliquote, tetto di spesa, bonifico parlante e limiti di reddito valgono per tutti i lavori: sono riassunti nella guida detrazioni per la ristrutturazione di casa. Verifica del 27 settembre 2026.
Riferimenti ufficiali
Per requisiti e documenti da verificare. Queste fonti non certificano i prezzi stimati.
- ENEA - detrazioni fiscaliPer requisiti energetici, comunicazioni e documenti.
- Agenzia Entrate - agevolazioniPer aliquote, pagamenti, massimali e requisiti fiscali.