Range stimato8.350 € - 14.500 €Valore centrale: 11.500 €
Non è un preventivoQuesta stima non è un preventivo. Il prezzo finale dipende da sopralluogo, materiali, impianti, zona, accesso, pratiche e impresa scelta.
Come leggere questa stima
- Il prezzo al mq da solo è incompleto: materiale, posa, sottofondo, rimozione e battiscopa vanno letti separatamente.
- La posa sopra pavimento esistente può ridurre demolizioni, ma va verificata su quote, planarità, adesione e porte.
- Detrazioni e agevolazioni restano ipotesi da verificare e non vengono sottratte dal costo lordo.
| Voce | Range |
|---|
| Rimozione e smaltimento | 1.100 € - 1.950 € |
| Preparazione sottofondo | 850 € - 1.650 € |
| Materiale pavimento | 2.600 € - 4.100 € |
| Posa pavimento | 1.950 € - 3.350 € |
| Battiscopa | 550 € - 850 € |
| Tagli, dettagli e soglie | 350 € - 650 € |
| Protezioni e movimentazione | 200 € - 350 € |
| Margine rischio e imprevisti | 750 € - 1.600 € |
Rischio sorprese: basso
- Nessun rischio specifico emerso dagli input, ma resta necessario un sopralluogo prima di firmare.
Perché il rischio cambia
- Scenario lineare, da confermare distinguendo materiale, posa e dettagli esclusi.
Fattori che pesano sul prezzo
- Mq, materiale e macro-area guidano la parte principale del costo.
- Rimozione e smaltimento del pavimento esistente vanno separati dalla posa.
- Sottofondo, livellamento e massetto possono pesare più del rivestimento scelto.
- Battiscopa, soglie e dettagli non sono accessori irrilevanti.
Cosa chiedere all'impresa
- Mq effettivi da posare e zone escluse.
- Materiale, formato, marca o fascia del pavimento.
- Rimozione, smaltimento e trasporto macerie inclusi o esclusi.
- Stato del sottofondo, planarità, umidità e livellamento.
- Schema di posa, sfrido, tagli, soglie e dettagli.
- Battiscopa incluso, escluso o coordinato al pavimento.
- Quote porte, porte interne da adattare e passaggi tra stanze.
- Protezioni, movimentazione mobili, pulizia finale e tempi.
- IVA, pagamenti, eventuali detrazioni e documenti.
Detrazioni e incentivi da verificare
Bonus ristrutturazione / recupero edilizio
potenzialeIpotesi 2026: 36% abitazione principale; altri casi da verificareBeneficio teorico: 3.006 € - 5.220 €
Può riguardare opere edilizie e impiantistiche ammesse sull'abitazione. Prima di pagare verifica aliquota, massimali e requisiti, distinguendo abitazione principale, altri immobili e capienza IRPEF.
- Verifica anno del pagamento, aliquota, massimale e numero di rate.
- Usa pagamenti tracciabili e, quando richiesto, bonifico parlante con causale corretta.
- Conserva fatture, ricevute, titolo edilizio o dichiarazione di edilizia libera, schede tecniche e documenti ENEA se necessari.
Le agevolazioni non vengono sottratte dal range: dipendono da data pagamento, immobile, soggetto beneficiario, capienza fiscale, documenti e regole aggiornate.
Prossimo passoUsa questa stima per confrontare preventivi reali con più consapevolezza.
Dati di riferimento aggiornati: 1 luglio 2026