Mq, materiale e macro-area guidano la parte principale del costo.
Calcolatore pavimenti
Stima il costo per rifare il pavimento
Inserisci mq, materiale, rimozione, posa, sottofondo, battiscopa, casa abitata e accesso: vedrai costo lordo, voci separate, rischi e checklist.
Prima di calcolareQuanto costa rifare un pavimento: prezzi e guide →
Simulazione orientativa, non preventivo. I dati iniziali sono un esempio: modificali per descrivere il tuo lavoro.
Esplora il progetto in 3D ↓Dettaglio costruttivo · esempio
Il pavimento, dal supporto al bordo
Preparazione del modello 3D…
- Finitura e adesivo
- Supporto e preparazione
- Giunto perimetrale e battiscopa
- Solaio · esistente
- Supporto · esistente
- Ripristino localizzato · campione
- Adesivo del sistema · campione
- Finitura incollata
Come leggere questo schema
Sezione di riferimento, non la stratigrafia rilevata della tua casa. Spessori, quote, giunti e compatibilità dipendono dai prodotti scelti. Il solaio resta esistente; i mq non cambiano le dimensioni di piastrelle e listelli. Il vecchio rivestimento è rimosso: la scena mostra lo stato dopo la rimozione, conteggiata separatamente. L’esempio incollato richiede supporto preparato e adesivo compatibile; giunti strutturali e di movimento non si eliminano con la nuova finitura.
70 m² nel computo · dettaglio campione
La scena segueMateriale, sistema di posa, supporto, sovrapposizione e battiscopa
Range orientativo5.650 € – 9.150 €
Quantità e costi si riferiscono ai dati inseriti. Oggetti e distanze sono illustrativi: non verificano ingombri, fattibilità o dimensioni reali. Zona e accesso incidono sul costo.
Dati
Dati pavimento
Inserisci i mq effettivi da posare, non solo la superficie catastale dell'appartamento.
Area geografica
MaterialeIl materiale va letto insieme a posa, sottofondo e dettagli: non basta il prezzo al mq.
Dettagli e ipotesi della stima
Queste scelte preimpostate entrano già nel risultato. Apri e controllale prima di usare la stima.
Fascia materiale
Rimozione pavimento esistenteSe rimuovi, chiedi sempre smaltimento, trasporto macerie e ripristini come voci separate.
Posa sopra esistentePuò ridurre demolizioni, ma quote porte, soglie, planarità e adesione vanno verificate.
SottofondoPlanarità, umidità e livellamento sono spesso la sorpresa principale.
Schema di posa
Battiscopa
Riscaldamento a pavimento
Casa durante i lavori
Accesso cantiere
Fa parte di una ristrutturazione più grande?
Aggiungi questo lavoro, con le scelte fatte qui, al calcolatore della ristrutturazione: somma gli altri lavori, toglie le doppie voci e calcola un solo cantiere.
Conserva e confronta la stima
Il risultato include le ipotesi preimpostate che non hai modificato. Verificale nei campi prima di usarlo.
Riprendi il progetto su questo dispositivo
Salviamo soltanto le scelte del calcolatore nel browser, su tua richiesta. Nessun account e nessun invio al sito. Evita dispositivi condivisi; cancellare i dati del browser elimina il salvataggio.
Confronta due scenari
Fissa le scelte attuali come scenario A, poi cambia i campi per ottenere B. A resta invariato fino alla sostituzione.
Risultato
Risultato della stima
Range stimato5.650 € - 9.150 €
Il valore centrale è 7.200 €, circa 105 € al m² di pavimento.
Su cosa si basano i prezzi. Lavorazioni confrontate voce per voce con i prezzari regionali 2026; la differenza tra zone viene dalla spesa Superbonus per regione.
Ultima revisione del calcolatore: 10 ottobre 2026
Versione dei parametri di costo: 7 ottobre 2026
Dove va il valore centrale
- Materiale pavimento29%2.100 €
- Posa pavimento25%1.800 €
- Rimozione e smaltimento14%1.000 €
- Preparazione sottofondo12%850 €
- Battiscopa10%700 €
- Altre 3 voci10%750 €
Non è un preventivo. Il prezzo finale dipende da sopralluogo, materiali, impianti, zona, accesso, pratiche e impresa scelta. Imprevisti: nel valore centrale ci sono quelli probabili, misurati sui lavori pubblici chiusi (ANAC), e un margine per le risposte «non so»; nel valore alto il caso peggiore, che capita a un lavoro su venti. Metodo, fonti e limiti
Le 3 cose da controllare
Nessun rischio specifico emerso dagli input, ma resta necessario un sopralluogo prima di firmare.
Mq effettivi da posare e zone escluse.
Voci della stima8 voci; la più pesante: materiale pavimento
7 voci su 8 confrontate con fonti pubbliche: prezzari regionali, listini delle Camere di commercio, prezzi di mercato, prezzi pubblicati da imprese e catene o dati ENEA e ANAC. Le altre sono stime del modello, con l'ipotesi scritta. Tocca la riga sotto una voce per vedere i prezzi delle fonti; il metodo è in metodo e fonti.
| Voce | Range |
|---|---|
Rimozione e smaltimentoConfrontata con 8 prezzi del mercato privato, 14 prezzari regionali e 2 listini privati
| 700 € - 1.250 € |
Preparazione sottofondoConfrontata con 21 prezzari regionali
| 550 € - 1.100 € |
Materiale pavimentoConfrontata con prezzi di mercato, 13 prezzi del mercato privato e 2 listini privati
| 1.650 € - 2.550 € |
Posa pavimentoConfrontata con 10 prezzi del mercato privato, 8 prezzari regionali e 2 listini privati
| 1.350 € - 2.300 € |
BattiscopaConfrontata con 11 prezzari regionali e 2 listini privati
| 550 € - 850 € |
Tagli, dettagli e soglieStima del modelloIpotesi del modello: soglie e raccordi in proporzione alla superficie: tagli e sfridi sono già nella posa, come nei listini privati. | 100 € - 200 € |
Protezioni e movimentazioneConfrontata con 3 prezzari regionali
In più: con la casa arredata comprende anche lo spostamento dei mobili, che i prezzari non hanno. | 200 € - 350 € |
Imprevisti e incertezza della stimaConfrontata con lavori pubblici chiusi (ANAC)
In più: più un margine per la stima fatta senza vedere la casa. | 150 € - 950 € |
Rischio sorprese: bassoCosa può cambiare il prezzo dopo il sopralluogo
- Nessun rischio specifico emerso dagli input, ma resta necessario un sopralluogo prima di firmare.
Perché il rischio cambia
- Scenario lineare, da confermare distinguendo materiale, posa e dettagli esclusi.
Cosa pesa sul prezzoI fattori che spostano il totale e come leggere la stima
- Mq, materiale e macro-area guidano la parte principale del costo.
- Rimozione e smaltimento del pavimento esistente vanno separati dalla posa.
- Sottofondo, livellamento e massetto possono pesare più del rivestimento scelto.
- Battiscopa, soglie e dettagli non sono accessori irrilevanti.
Come leggere questa stima
- Il minimo e il massimo non sono la somma dei minimi e dei massimi delle singole voci: è improbabile che tutte costino il minimo o il massimo insieme. Il massimo comprende comunque un imprevisto serio.
- Il prezzo al mq da solo è incompleto: materiale, posa, sottofondo, rimozione e battiscopa vanno letti separatamente.
- La posa sopra pavimento esistente può ridurre demolizioni, ma va verificata su quote, planarità, adesione e porte.
- Detrazioni e agevolazioni restano ipotesi da verificare e non vengono sottratte dal costo lordo.
Cosa chiedere all'impresa9 domande da fare prima di firmare
- Mq effettivi da posare e zone escluse.
- Materiale, formato, marca o fascia del pavimento.
- Rimozione, smaltimento e trasporto macerie inclusi o esclusi.
- Stato del sottofondo, planarità, umidità e livellamento.
- Schema di posa, sfrido, tagli, soglie e dettagli.
- Battiscopa incluso, escluso o coordinato al pavimento.
- Quote porte, porte interne da adattare e passaggi tra stanze.
- Protezioni, movimentazione mobili, pulizia finale e tempi.
- IVA, pagamenti, eventuali detrazioni e documenti.
Confronta con un preventivoI prezzi del tuo preventivo voce per voce e cosa guardare nell'offerta
Voce per voce
Metti accanto i prezzi del tuo preventivo
Scrivi i prezzi che trovi nel preventivo accanto alle voci della stima: quelle che non ci sono lasciale vuote. Resta tutto in questa pagina, non inviamo nulla.
Stima 700 € – 1.250 €
Stima 550 € – 1.100 €
Stima 1.650 € – 2.550 €
Stima 1.350 € – 2.300 €
Stima 550 € – 850 €
Stima 100 € – 200 €
Stima 200 € – 350 €
Voci che non trovi qui sopra
Stima 5.650 € – 9.150 €, imprevisti compresi
Scrivi almeno un prezzo o il totale per vedere il confronto.
Confronto preventivo
Hai già un preventivo?
Usa questo range come metro di confronto, non come verdetto automatico. Un preventivo va letto per voci incluse, esclusioni, materiali, tempi, garanzie e condizioni.
Sotto il range
Un totale inferiore al modello non dimostra convenienza. Controlla il perimetro e le voci: smaltimenti, IVA, ripristini, documenti, materiali, garanzie o lavorazioni segnate come extra.
Prima voce da isolareRimozione e smaltimento
Dentro il range
Rientrare nell’intervallo non conferma la congruità del prezzo. Confronta voci, quantità, qualità dei materiali, tempi, pagamenti e cosa resta escluso.
Verifica successivaMateriale, formato, marca o fascia del pavimento.
Sopra il range
Chiedi cosa giustifica la differenza. Accesso difficile, finiture migliori, impianti, ponteggi, vincoli, urgenza o lavorazioni extra possono spiegare un totale più alto.
Possibile giustificazioneRimozione e smaltimento del pavimento esistente vanno separati dalla posa.
Prepara la richiesta di preventivo da mandare alle imprese, con le stesse voci →
Confronta due o tre preventivi voce per voce, con le stesse misure →
Leggi la guida preventivoDetrazioni e incentiviNon sono sottratti dal range: requisiti da verificare
Bonus ristrutturazione / recupero edilizio
potenzialeSpese 2026: 50% o 36% nei casi ammessi, secondo beneficiario e immobileBeneficio personale non calcolato: requisiti e spesa ammessa da verificare.
Può riguardare opere edilizie e impiantistiche ammesse sull'abitazione. Prima di pagare verifica aliquota, massimali e requisiti, distinguendo abitazione principale, altri immobili e capienza IRPEF.
- Verifica anno del pagamento, aliquota, massimale e numero di rate.
- Usa pagamenti tracciabili e, quando richiesto, bonifico parlante con causale corretta.
- Conserva fatture, ricevute, titolo edilizio o dichiarazione di edilizia libera, schede tecniche e documenti ENEA se necessari.
Le agevolazioni non vengono sottratte dal range: dipendono da data pagamento, immobile, soggetto beneficiario, capienza fiscale, documenti e regole aggiornate.
Prossimo passoUsa questa stima per confrontare preventivi reali con più consapevolezza.