Prezzi per voce · prezzari pubblici 2026
Costo del controsoffitto in cartongesso al m² nel 2026: prezzi per regione
Controsoffitto in cartongesso, lastra 12,5 mm, IVA esclusa27,98 – 60,82 €/m²Mediana 45,30 €/m² su 10 prezzari con la stessa voce
Un controsoffitto in cartongesso con una lastra da 12,5 mm su struttura metallica costa nei prezzari pubblici 2026 tra 27,98 €/m² (Emilia-Romagna) e 60,82 €/m² (Provincia di Bolzano), con una mediana di 45,30 €/m². Qui trovi tutti i 12 prezzari con il codice della voce, quanto costa un controsoffitto finito, il confronto con i prezzi ai privati e cosa chiedere nel preventivo.
Cosa comprende il prezzo
La voce messa a confronto è il controsoffitto piano in lastre di cartongesso da 12,5 mm, avvitate a una struttura di profili in acciaio zincato appesa al solaio con pendini, di solito a 60 cm di interasse.
Nei prezzari la stuccatura dei giunti è compresa: il soffitto è pronto per la rasatura o la pittura. Si misura in m² di soffitto.
Compreso
- Struttura metallica con pendini e profili, viti e accessori di fissaggio.
- Lastra di cartongesso da 12,5 mm e stuccatura dei giunti.
- Spese generali e utile d'impresa, come in tutte le voci dei prezzari.
Non compreso
- Isolante sopra le lastre.
- Fori, faretti e punti luce, botole di ispezione.
- Rasatura completa e pittura.
- Smontaggio del vecchio controsoffitto e smaltimento.
- IVA.
2 prezzari su 12 hanno una voce non del tutto equivalente: sono in tabella, ma restano fuori dalla fascia e dalla mediana.
- Sicilia, Piemonte: lastra da 10 mm invece di 12,5 mm.
Il prezzo del controsoffitto in tutti i 12 prezzari
Dal più basso al più alto, in euro al m² di soffitto senza IVA. «Stessa voce» vuol dire lastra da 12,5 mm su struttura metallica: solo queste entrano nella mediana. Il nome del prezzario porta alla fonte ufficiale; il codice serve a ritrovare la voce.
| Prezzario | €/m² | Voce ufficiale | Confronto |
|---|---|---|---|
| Emilia-Romagna | 27,98 | lastra 12,5 mm, profilati a 600 mm, compresa strutturaA09.004.005.a | Stessa voce |
| Puglia | 38,38 | lastra 12,5 mm rinforzata, profilati a 600 mmPUG26_01.E07.131.003 | Stessa voce |
| Veneto | 39,53 | lastra singola 12,5 mm, profili a C con pendiniVEN26-01.19.09.00 | Stessa voce |
| Siciliaedizione 2024 (prorogato 2026) | 40,79 | lastra da 10 mmSIC24_12.3.4 | Non equivalentelastra da 10 mm invece di 12,5 mm |
| Calabriaedizione 2025 | 44,54 | lastra 12,5 mm su profilati zincatiCAL25_01.C02.010.001 | Stessa voce |
| Molise | 44,72 | lastra 12,5 mm su profilati zincatiMOL26_A16002a | Stessa voce |
| Basilicata | 45,88 | lastra 12,5 mm su orditura metallica, in semiaderenzaB.08.005.01 | Stessa voce |
| Toscana (listino di Firenze) | 46,44 | lastra 12,5 mm, profilati a 600 mmTOS26_01.C02.010.001 | Stessa voce |
| Piemonte | 50,49 | lastra da 10 mmPIE26_01.A06.C30.005 | Non equivalentelastra da 10 mm invece di 12,5 mm |
| Marche | 53,14 | lastra 12,5 mm, profilati a 600 mm07.04.011*.001 | Stessa voce |
| Friuli Venezia Giulia | 59,70 | non in aderenza, lastre 12,5 mm35.2.SR2.02.A | Stessa voce |
| Provincia di Bolzano | 60,82 | lastre 12,5 mm su struttura in profilatiBOL26_04.05.01.02.A | Stessa voce |
Prezzari con la stessa voce in ogni fascia
- Molto più basso2
- Più basso1
- Nella media4
- Più alto0
- Molto più alto3
- Senza dato
Cosa dicono questi numeri
- Il prezzario più alto vale 2,2× il più basso: tra le 8 lavorazioni dello studio sui prezzari è la 2ª più variabile. Solo 4 prezzari su 10 stanno entro il 10% dalla mediana.
- Più bassi: Emilia-Romagna, Puglia e Veneto. Più alti: Marche, Friuli Venezia Giulia e Provincia di Bolzano, da 53,14 a 60,82 €/m².
- La manodopera pesa circa due terzi: in 7 prezzari su 8 che la pubblicano va dal 65% al 69% del costo; fa eccezione il prezzario della Basilicata, con il 33%.
- Nel prezzario della Toscana, che seguiamo con lo stesso codice dal 2019, la voce è passata da 33,43 €/m² a 46,44 €/m²: +39% in sette anni.
- Una parete in cartongesso, con una lastra per lato, ha una mediana di 58,78 €/m²: il controsoffitto costa meno perché ha una faccia sola invece di due.
Quanto costa un controsoffitto da 10, 20, 30 e 50 m²
Il prezzo al m² dei prezzari moltiplicato per la superficie del soffitto, IVA esclusa: il più basso, la mediana e il più alto.
| Soffitto | Prezzario più basso | Mediana | Prezzario più alto |
|---|---|---|---|
| 10 m² (un corridoio o un bagno) | 280 € | 453 € | 608 € |
| 20 m² (un soggiorno) | 560 € | 906 € | 1.216 € |
| 30 m² | 839 € | 1.359 € | 1.825 € |
| 50 m² | 1.399 € | 2.265 € | 3.041 € |
È il controsoffitto grezzo, con i giunti stuccati. Nel calcolatore del cartongesso un controsoffitto di 30 m² con qualche faretto e la rasatura costa circa 1.900 €, 63 € al m²: più della voce del prezzario, perché comprende fori e punti luce, rasatura, protezioni e il piccolo cantiere.
Prezzario pubblico e prezzo ai privati
I prezzari regionali servono alle opere pubbliche. Per i lavori dei privati alcune Camere di commercio pubblicano listini con i prezzi medi praticati sul mercato: per il controsoffitto ce ne sono due, entrambi con una voce equivalente.
| Listino | €/m² | Voce del listino | Prezzario della regione |
|---|---|---|---|
| CCIAA Bologna2024, prezzi al 31/12/2023 | 36,16 | lastre singole 10 o 12,5 mm su orditura metallicaBR.03 | Emilia-Romagna: 27,98 €/m² |
| CCIAA Cuneo2025 (n. 23, dicembre 2025) | 45,00 | controsoffitto liscio in cartongesso, da 20 a 80 m²D ED CC 075 b | Piemonte: 50,49 €/m²voce non equivalente |
- I due listini, 36,16 €/m² a Bologna e 45,00 €/m² a Cuneo, stanno dentro la fascia dei prezzari pubblici, entrambi sotto la mediana (45,30 €/m²).
- A Bologna il listino dei privati (36,16 €/m², prezzi di fine 2023) è più alto del prezzario dell'Emilia-Romagna (27,98 €/m²), che è il più basso d'Italia.
Fonti e metodo dei listini nello studio sui prezzi del mercato privato.
Cosa chiedere nel preventivo del controsoffitto
Lastra e struttura
Spessore della lastra, tipo (standard, idrorepellente per il bagno, ignifuga) e interasse dei profili. Una lastra da 10 mm costa meno ma non si confronta con una da 12,5.
Finitura
Se oltre alla stuccatura dei giunti c'è la rasatura completa e se la pittura è compresa: nei prezzari sono voci a parte.
Faretti e botole
Quanti fori, chi fa la parte elettrica e se servono botole per ispezionare scarichi o macchine del clima.
Isolante
Se sopra le lastre va un materassino isolante o acustico, con che spessore e a che prezzo al m².
Altezza e ponteggi
Con soffitti alti servono trabattelli o ponteggi: chiedi se sono compresi. Nel prezzario della Toscana, per esempio, la voce comprende solo i ponti di servizio sotto i 2 m.
I lavori che comprendono il controsoffitto
Il controsoffitto si fa per abbassare un soffitto, nascondere impianti o portare la luce dove serve.
- Calcolatore del cartongessoSuperficie, faretti, botole, isolante e finitura: il controsoffitto intero, con il confronto con i prezzari della tua zona.
- Controsoffitto con farettiQuanto aggiungono fori, punti luce e linee elettriche.
- Quanto costa il cartongessoPareti, contropareti e controsoffitti a confronto.
Domande frequenti
Quanto costa un controsoffitto in cartongesso al m² nel 2026?
Nei prezzari pubblici 2026 un controsoffitto con lastra da 12,5 mm su struttura metallica costa tra 27,98 e 60,82 €/m², IVA esclusa, con una mediana di 45,30 €/m² su 10 prezzari. La stuccatura dei giunti è compresa; rasatura, pittura, faretti e isolante no.
Quanto costa un controsoffitto di 20 m²?
Con i prezzi dei prezzari 2026, da 560 € a 1.216 € IVA esclusa, 906 € con la mediana, per il controsoffitto con i giunti stuccati. Con faretti, rasatura e pittura il conto sale.
Costa di più un controsoffitto o una parete in cartongesso?
Al m² costa meno il controsoffitto: mediana 45,30 €/m² contro 58,78 €/m² della parete con una lastra per lato, che ha due facce da rivestire.
Il prezzo comprende faretti e isolante?
No: nelle voci dei prezzari ci sono struttura, lastra e stuccatura dei giunti. Fori, faretti, botole, isolante, rasatura e pittura sono voci a parte, da chiedere nel preventivo.
Quanto pesa la manodopera nel prezzo del controsoffitto?
Circa due terzi: in 7 prezzari su 8 che la pubblicano va dal 65% al 69% del costo.
Il prezzario regionale vale anche per i lavori dei privati?
No, serve alle opere pubbliche e ogni impresa fa il suo prezzo. Per il controsoffitto i due listini delle Camere di commercio sui lavori dei privati stanno dentro la fascia dei prezzari pubblici.
Fonti e metodo
Prezzi letti uno per uno nei prezzari ufficiali, con la descrizione completa di ogni voce. Comprendono spese generali e utile d'impresa, IVA esclusa; dove una regione non ha ancora l'edizione 2026 è indicata l'edizione in vigore. Dati aggiornati al 30 settembre 2026.
- Lo studio sui prezzari regionali 2026: le nove lavorazioni a confronto, con cartina interattiva e dati scaricabili.
- Manodopera o materiali: quanto pesa il lavoro in ogni voce.
- Aumento dei prezzi dei lavori: le stesse voci in otto edizioni del prezzario della Toscana.
- Prezzi per voce: le altre lavorazioni dei prezzari pubblici.